ヌベル魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町二丁目

  • / 青木駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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4階 / 61.8㎡の場合

相場
1,233万円
20.0万円/㎡
827
1,098
1,368
1,639
AI査定結果
推定相場価格
1,233万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,098万円〜1,368万円
17.8万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ヌベル魚崎
980万円(15.9万円/㎡)/ 4階 / 61.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/24980万円15.9万円4階 61.8㎡ 3LDK
2023/02/061,680万円29.1万円2階 57.75㎡ 3LDK
2022/12/271,780万円30.8万円2階 57.75㎡ 3LDK
2022/11/211,880万円32.6万円2階 57.75㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は20.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/24ヌベル魚崎
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅10分 980万円15.9万円61.83LDK4階 / 5階建 198222RC
2022/08/24甲南シャトー青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅3分 1,080万円20.8万円51.853DK4階 / 7階建 198329RC
2024/02/08ネオコーポ魚崎
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅10分 1,580万円20.6万円76.84LDK5階 / 6階建 西198040RC
2025/05/10ライオンズマンション魚崎第5
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
青木駅10分 980万円17.1万円57.221LDK5階 / 5階建 198318RC
2023/01/28東灘スカイハイツ
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅3分 1,180万円16.5万円71.723LDK4階 / 4階建 198024RC
2025/05/25ライオンズマンション魚崎第6
神戸市東灘区魚崎北町一丁目
青木駅10分 840万円15.8万円53.213DK4階 / 4階建 南東198416RC
2025/05/31ル・パレ魚崎
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅12分 1,100万円21.3万円51.532LDK1階 / 4階建 -198214RC
2025/06/10サニーハウス魚崎
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅9分 1,280万円21.5万円59.42LDK3階 / 4階建 南東197727RC
2025/02/05ライオンズマンション魚崎第3
神戸市東灘区魚崎北町七丁目
魚崎駅12分 1,280万円22.5万円56.833LDK3階 / 4階建 198324RC
2022/11/19サンワード魚崎
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅8分 1,480万円20.2万円73.343LDK5階 / 5階建 197751RC
2024/09/29セルダン青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 1,150万円21.8万円52.653DK3階 / 4階建 南西198419RC
2024/10/27住吉サンライズマンション
神戸市東灘区住吉東町二丁目
魚崎駅7分 1,380万円19.0万円72.73LDK3階 / 4階建 -19783RC
2024/10/09メゾン住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 1,380万円19.0万円72.73LDK3階 / 4階建 197822RC
2025/05/24住吉川パーク・ハイム
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 1,480万円20.4万円72.613LDK2階 / 3階建 南西198421RC
2022/07/11コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 1,250万円23.3万円53.583DK3階 / 4階建 198627RC
2023/02/14住吉宮町ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅4分 1,180万円21.8万円54.063DK3階 / 3階建 198212RC
2023/09/04グレイスハイツ本山南町
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅10分 1,050万円19.7万円53.282LDK4階 / 4階建 198227RC
2023/12/13岡本クレセントハイツ
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅1分 1,050万円20.0万円52.443DK4階 / 9階建 197850鉄骨造
2023/06/10朝日プラザ深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 1,065万円21.6万円49.293DK7階 / 9階建 南東198551RC
2024/12/27セリーヌ本山
神戸市東灘区本山中町二丁目
摂津本山駅13分 1,190万円20.5万円57.912LDK5階 / 7階建 南東197811SRC
2025/05/20サンシャイン西芦屋
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅8分 1,190万円22.3万円53.462LDK1階 / 6階建 198533RC
2024/10/20コスモハイツ深江
神戸市東灘区深江本町三丁目
深江駅2分 1,280万円17.1万円75.054LDK4階 / 5階建 北東198027RC
2024/11/03甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 780万円15.1万円51.562LDK5階 / 5階建 198622RC
2025/03/07グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,240万円23.6万円52.451LDK5階 / 6階建 198115RC
2024/10/12エクレール西芦屋
神戸市東灘区深江南町二丁目
深江駅12分 1,050万円19.7万円53.434DK5階 / 6階建 198730SRC
2024/04/22サンシャイン本山
神戸市東灘区森南町二丁目
甲南山手駅5分 1,000万円21.0万円47.543DK1階 / 3階建 西19808RC
2023/11/27サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 980万円18.9万円51.883DK2階 / 3階建 19836RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/24ヌベル魚崎
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅10分 8.2万円0.13万円61.83LDK4階 / 5階建 198222RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市東灘区では5.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市東灘区
34.2万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名ヌベル魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町二丁目
交通青木駅徒歩10分
築年月1982年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権